Dijual Rumah Bagus di jl.Taman Udayana,Sentul,bogor, Jawa Barat

Spesifikasi :

2  Lantai

Luas Tanah : 148

Luas Bangunan : 315

Kamar Tidur : 6

Kamar Mandi : 6

Ruang Tamu : 1

Ruang Dapur : 1

Listrik : 3.300

Lantai : Keramik

Carpot : 2 mobil

Bebas Banjir

Legalitas :

Sertifikat Hak Milik

IMB lengkap

Harga 2,3 Miliar  (Nego)

🌿 1. Akses Mudah ke Jakarta & Bandara

• Mudah dijangkau via Tol Jagorawi, serta Tol BORR & BOCIMI yang sedang berkembang
   

• Akan terhubung ke Jakarta lewat LRT Jabodebek (jalur Harjamukti, Sentul City, Sirkuit Sentul)
  .

• Perjalanan ke Bandara Soekarno–Hatta dari Bogor menjadi ~1 jam melalui Tol Cijago
   

🏞️ 2. Lingkungan Asri & Sejuk

• Terletak di kaki pegunungan seperti Salak, Gede, Pangrango—udara bersih dan pemandangan hijau
   

• Minim polusi suara/penerangan kota, cocok untuk relaksasi & menurunkan stres
  .

🏡 3. Fasilitas Komplit

• Perumahan banyak menyediakan fasilitas lengkap: mall (AEON, IKEA), rumah sakit, sekolah berkualitas, bahkan golf & theme park (JungleLand, Sirkuit Sentul, Gunung Pancar)
  .

• Sentul City dirancang sebagai township mandiri dengan pusat kesehatan, hiburan, belanja, dan transportasi internal
   

📈 4. Investasi & Potensi Nilai Properti Tinggi

• Penjualan hunian sejak 2020 mencapai 70–90 %, dengan kenaikan harga rata–rata ~8 % per tahun
   

• Saat ini harga rumah di Sentul berada di kisaran Rp 1–3 miliar; cepat naik, jadi momen beli rumah di harga Rp 1 miliar sangat menguntungkan
   

🚶‍♀️ 5. Wisata & Gaya Hidup Sehat

• Akses mudah ke destinasi alam (Curug, Gunung Pancar, Kebun Raya, Taman Budaya, Air Terjun Bidadari)
   

• Banyak unit berkontur perbukitan dengan energi positif dan mendukung aktivitas outdoor seperti hiking, bersepeda, dan jogging
   

⚠️ 6. Pertimbangan & Catatan

• Kemacetan bisa meningkat pada akhir pekan/libur panjang saat banyak wisatawan datang
   

• Penting memperhatikan akses kendaraan umum, drainase (potensi genangan/lokasi), serta jarak ke fasilitas transportasi