Kost Dijual di Tanjung Duren 77 Kamar Full Terisi, 2 menit Mall Ciput

Kost Dijual di Tanjung Duren 77 Kamar Full Terisi , 2 Menit Mall Ciputra

Okupansi 100%

Lokasi Super Strategis di Pusat Aktivitas Mahasiswa & Profesional

Sebuah kost eksklusif siap usaha dengan lokasi emas di Tanjung Duren, kawasan dengan permintaan sewa paling tinggi di Jakarta Barat.
Dekat dengan 2 kampus ternama (Untar & Trisakti) dan 4 mall besar (NEO Soho, Central Park, Taman Anggrek, Citra Land).


Spesifikasi Properti
- Luas Tanah: 200 m² (10 x 20 m)
- Luas Bangunan: 1.100 m² (6 lantai)
- Legalitas: SHM + IMB (Rumah Kost)
- Konstruksi: Besi WF 500 (kokoh & tahan lama)
- Jumlah Kamar: 77 kamar tidur + 77 kamar mandi (dengan water heater)
- Fasilitas: Lift Schindler, CCTV 24 jam, Internet super cepat, Air minum RO gratis

Daya Listrik:
- 77 token kamar @1.300 Watt
- Token utama 5.500 Watt
- Token lift 10.600 Watt
- Arah bangunan: Hadap Utara

Akses: Jalan mobil
Harga sewa kamar: Rp 2,2 – 2,5 juta/bulan
Net income: ±Rp 160 juta/bulan atau Rp 1,92 M/tahun
ROI: 8–10% per tahun
Kondisi: Bangunan dan furniture seperti baru, sudah berjalan lebih dari 1 tahun dengan okupansi selalu penuh


Dijual cepat: Rp 24 Miliar (nego langsung pemilik)