Dijual Ruko Dipinang Tangerang Banten

Jual  :  Ruko dipinang   kota Tangerang banten

Ruko 4 Setengah  Lantai (cocok untuk  Usaha apapun)

di pinang Tangerang Banten

Jl. KH Hasyim Azhari kota Tangerang banten

Tangerang - Banten.

KM : 4

LT = 76,5 m2

LB = 400 m2

Harga  Jual 3,5 M (Nego )

Berikut beberapa keunggulan utama dari lokasi ruko di Kecamatan Pinang, Kota Tangerang—yang bisa menjadi pertimbangan kuat bila Anda sedang menilai investasi atau membuka usaha di sana:

1. Lokasi yang Strategis & Aksesibilitas Tinggi

• Kecamatan Pinang memiliki akses yang cukup baik ke jaringan jalan utama dan tol, yang membuat mobilitas barang atau pelanggan menjadi lebih mudah. 

• Karena letaknya di Kota Tangerang yang berbatasan dengan area-padat dan berkembang, peluang trafik kaki atau kendaraan (untuk ruko) bisa cukup tinggi.

• Lokasi yang mudah diakses cenderung menarik lebih banyak pelanggan dan memudahkan logistik.

2. Kawasan yang Sudah Terbentuk Komersial & Permukiman

• Kehadiran ruko di area yang bukan hanya permukiman tapi juga dekat dengan fasilitas dan kawasan komersial membuat potensi usaha lebih baik (pasar lokal sudah ada).

• Contoh: ada listing “Tempat Usaha di Pinang, Kunciran” di mana dijelaskan bahwa ruko/ruang usaha tersebut menghadap jalan raya di jalur angkot Cikokol–Kunciran–Ciledug. 

• Dengan ruko yang berada di jalan utama atau jalur ramai, potensi visibilitas usaha meningkat.

3. Potensi Investasi Jangka Panjang

• Karena area Pinang terus berkembang, nilai properti (termasuk ruko) berpotensi naik seiring dengan pertumbuhan penduduk dan aktivitas komersial.

• Kawasan dengan ruko yang lokasi bagus umumnya menjadi pilihan investor yang ingin mendapat passive income (dari sewa) atau capital gain.

4. Lingkungan Bisnis yang Mendukung

• Terdapat aktivitas bisnis yang sudah berjalan di Pinang—misalnya bisnis fotokopi di Kunciran Jaya, Kecamatan Pinang. Hal ini menunjukkan ada basis usaha lokal yang aktif. Keberadaan usaha-usaha lokal menandakan demand akan lokasi usaha yang baik, yang membuat ruko di kawasan Pinang lebih menarik.

5. Kelebihan Spesifik yang Bisa Dimanfaatkan untuk Ruko

• Fasade dan visibilitas: Memilih ruko yang menghadap jalan utama atau jalur kendaraan umum akan lebih menguntungkan.

• Parkir dan akses masuk: Untuk usaha ruko, kemudahan parkir atau akses sangat membantu menarik pelanggan.

• Pengembangan sekitar: Jika ada rencana pengembangan infrastruktur (tol, jalan baru) di sekitar Pinang, itu bisa jadi nilai plus.

• Permintaan sewa: Dengan banyak usaha kecil menengah di kawasan, peluang untuk menyewakan ruko cukup ada.