732374Dilihat 8

West WareHub Pergudangan di Kalideres

Jl. Kamal Raya, Tegal Alur, Kec. Kalideres, Jakarta 11820, Jakarta Barat

Rp 7.726.000.000

Deskripsi dan Spesifikasi

West WareHub Pergudangan
Jl. Kamal Raya No.42, RT.11/RW.2, Tegal Alur, Kec. Kalideres, Kota Jakarta Barat

Kawasan ini berdiri di atas Zonasi KPI (Kawasan Peruntukan Industri) resmi. Sangat aman untuk perizinan usaha, bebas kuli liar, serta dirancang bebas banjir demi keamanan logistik bisnis Anda.

Tipe Gudang yang tersedia (Hanya 14 Unit)

Setiap unit dirancang sebagai

Gudang Multiguna

, dapat berfungsi penuh sebagai

Warehouse

(Lantai 1) sekaligus

Office / Kantor

(Lantai 2 opsional):

Tipe 12 (12 x 18) | 1 Lantai | LB: 216 m2. Harga 7,2Miliar
Tipe 9 (9 x 24) | 1 Lantai | LB : 216 m2 (Dapat upgrade 2 lantai menjadi LB 270 m2). Harga 6,5Miliar
Tipe 10 (10 x 30) | 1 Lantai | LB: 300 m2 (Dapat upgrade 2 lantai menjadi LB 360 m2). Harga : 9,2Miliar
Tipe 15 (15 x 30) | 1 Lantai | LB: 450 m2 (Dapat upgrade 2 lantai menjadi LB 540 m2). Harga 13,5Miliar

Spesifikasi Bangunan Kelas Atas:

Konstruksi Kokoh: Pondasi tiang pancang, struktur utama baja berat, dinding bata merah (plester, aci, cat).
Kapasitas Beban Lantai: Sangat kuat menampung beban hingga 1.500 kg/m² (Beton K-225, ketebalan 15 cm dengan Wiremesh M6 1 lapis, finish trowel).
Tinggi Gudang Maksimal: Dinding samping setinggi 9.00 meter dengan puncak atap mencapai 10.4 m - 11 m. Sirkulasi udara sangat lapang.
Atap Modern: Menggunakan atap UPVC Double Layer + Skylight untuk pencahayaan alami yang hemat energi.
Sistem Akses: Pintu utama aluminium dilengkapi Smart Door Lock serta pintu akses gudang tipe Sectional Door.
Utilitas: Daya listrik besar 5.500 VA dan sumber air bersih sumur pantek. Kamar mandi lengkap dengan kloset & wastafel.

Lokasi Super Strategis & Aksesibilitas Utama:

Alamat Efektif: Jl. Tegal Alur, Kalideres, Kota Jakarta Barat.
Akses Armada Besar: Jalan kawasan lebar (ROW 9 Meter), bebas bermanuver dan dapat dijangkau kontainer 40 Feet.
Konektivitas Jalan Tol (Hanya 10 Menit): Dekat ke Gerbang Tol Kamal, Tol Kayu Besar 1, Tol Benda-Serpong-Kunciran, serta Tol Bandara Soetta & Tol Lingkar Dalam.
Hub Logistik Utama: Hanya 15 menit menuju Bandara Internasional Soekarno-Hatta dan 30 menit ke Pelabuhan Tanjung Priok.
Area Komersial Sekitar: Hanya 10 menit ke CBC Cengkareng, 15 menit ke Kawasan Kapuk, Elang Laut & PIK, serta terintegrasi transportasi publik Jaklingko.

Fasilitas Kawasan terpadu:

Real Estate Management profesional.
Keamanan super ketat: Security 24 Jam lengkap dengan CCTV kawasan.
Jaringan akses internet cepat.
Sistem operator parkir yang rapi.
Cocok untuk: Gudang penyimpanan (storage), pusat e-commerce, logistik, workshop / show unit, pusat teknologi, hingga laboratorium.