Jual Tanah Bonus Kost 20 Kamar di Baciro dekat Sma 8 Jogja

[ EDISI BU / JUAL CEPAT ] DIJUAL MURAH ASSET PRODUKTIF TANAH LUAS 591 m² BONUS BANGUNAN KOS & PAVILIUN 20 KAMAR DI JL TIMOHO, KOTA JOGJA

Peluang investasi emas di bawah harga pasar (Under Market Value)! Dijual cepat karena butuh uang (BU), sebidang tanah luas bonus bangunan rumah kos & paviliun 2 lantai yang sudah berjalan (running) di lokasi super strategis, Jalan Timoho (belakang Lapangan Tembak, dekat Jalan Kenari), Umbulharjo, Kota Yogyakarta.

Properti ini berada di kawasan Ring-1 pusat kota, dikelilingi kompleks pemerintahan, kampus, dan perkantoran. Lahan yang luas (591 m²) digabungkan dengan total 20 Kamar Tidur aktif menjamin perputaran arus kas (cashflow) Anda langsung berjalan sejak hari pertama pembelian. Sangat cocok bagi investor yang mencari passive income instan atau ingin melakukan upgrade ke bisnis kos eksklusif.

📐 SPESIFIKASI PROPERTI:

Legalitas: Aman & Lengkap (Sertifikat Hak Milik / SHM Ready)

Luas Tanah (LT): 591 m² (Sangat luas untuk ukuran pusat kota)

Luas Bangunan (LB): ± 400 m² (Bangunan 2 Lantai)

Jumlah Kamar Tidur: 20 Kamar Tidur

Jumlah Kamar Mandi: 8 Kamar Mandi

Fasilitas Listrik: Tersedia 4 Meteran PLN (Manajemen operasional lebih mudah)

Alamat/Lokasi: Jl. Timoho (Belakang Lapangan Tembak / Barat Jl. Kenari), Muja Muju, Umbulharjo, Kota Yogyakarta.

📈 POTENSI BISNIS / RENTAL YIELD:

Tarif Kos Saat Ini: Rp 450.000 s/d Rp 600.000 / bulan per kamar.

Tingkat okupansi tinggi karena berada di area padat mahasiswa dan karyawan tengah kota.

Lahan masih sangat luas jika ke depan ingin direnovasi total menjadi Kos Eksklusif dengan tarif Rp 1,5 Juta - Rp 2 Juta/bulan.

📍 LOKASI STRATEGIS (RING-1 PUSAT KOTA):

Tepat di belakang Lapangan Tembak Yogyakarta.

Hanya selangkah ke Jalan Kenari, Kompleks DPRD DIY, dan Balai Kota Jogja.

Sangat dekat ke fasilitas publik utama seperti GOR Amongrogo, Stadion Mandala Krida, dan pusat wisata Malioboro.

💰 HARGA JUAL JALUR CEPAT:
Rp 3.700.000.000,- (3,7 Miliar - Masih Bisa NEGO!)
Harga dihitung hitung nilai tanahnya saja sudah sangat murah, apalagi sudah bonus bangunan kos 20 kamar aktif.